相关文章

外墙装饰构件:房顶外墙装饰物现裂缝 房屋隐患谁来管

来源网址:http://www.hcdzcp.com/

新闻动态

(4月18日《生活在线》播出)

市民魏先生家住青峰路的兴达樱花园,最近,他发现自家所在小区的房顶外墙装饰物有了一道道的裂缝,人来人往的,掉下来砸着人可就麻烦了。可奔波了好大一圈,魏先生发现,要解决这个问题,真是不容易。

魏先生(就是楼的最上面,水泥做的,特别重,就曾经砸坏过空调机外机)

魏先生家住青峰路兴达樱花园小区,前些日子,细心的魏先生发现,楼顶上的水泥装饰物出现了不少裂缝。

魏先生(经过楼下去走,不知道什么时候会砸下来)

魏先生说,小区建于2001年,共有五个楼座,因为是纯欧式风格,当时,楼顶上用了一些水泥预制构件做装饰。可从交房后的七八年开始,装饰构件就纷纷得往下掉。两年前,开发商过来,给前面三个楼安上了防护网,可唯独没管魏先生所在的五号楼和前面的四号楼。

魏先生(当时我听到的表述,是后面的楼施工有难度)

(物业和开发商去沟通的,业主没有参与)

现在,楼顶的老化一天比一天严重,魏先生很担心,再这么下去,万一砸着人,问题可就大了。先去物业反映反映。

物业(就怕掉下来砸人了,照相了,上面的领导都送上去了) (李沧区,沧口的城管我都去说了,都等于零。)(开发商已经注销了)

工作人员说,小区的开发商叫做兴达置业,如今,已经没有这个公司了。

物业(物业牵不了这个头,不是十万八万能收起来的,收起来的,也没有人来做,工程特别大)(这个工程,不是一般的建筑公司,难度太大了,那就得政府派人)

无奈的魏先生,只能又求助到社区。

社区工作人员(因为居委会没有能力修,就把这个问题汇报)

(他说,有难度,因为这个房子两千年,时间长了,风化。这样吧,我给你找找街道吧)

街道电话采访(这个应该由所有业主共同承担,去年收过,居委会收不起钱来,这件事情,我们也没办法,那这个事情不能这样拖着)

街道上说,楼体修缮是大工程,可四号楼和五号楼的部分业主不同意交钱,事情就这么搁置了下来。对于街道的说法,魏先生却并不认同。根据相关规定,如果房屋出现问题,保修期以内由开发商维修,过了保修期,就应当由全体业主共同承担维修费用。可魏先生说,自己查阅了相关资料,这种水泥预制构件属于房屋主体结构,应该终身保修,开发商承担这块费用。事情到底是不是这样,记者和魏先生一起,来到了李沧区建管局。

现场(说到底是质量有问题,质检站各区都已经取消了,就是市建委有质检站说了不算,说了人家不听。构件是和主体一样,是终身维修的)

接待魏先生的一位工作人员说,这块到底是由全体业主还是开发商负责,他们不能给出最终结论,市建委有质检站,魏先生还是应该找他们去。

电话现场(外墙脱落,是不是你们的管辖范围,李沧区管,李沧区也说,不是他们的管辖。领导说转到这儿来的。你们领导在吗?不在,这个维保,这个问题我们应该咨询一下谁,我们家这个质检站已经取消了,质检站说是权威性,开发商管,就找开发商,不管,至于鉴定,我们没有这一块)(图纸都在李沧区,我们不知道)

就这样,从社区,街道到区建委,市建委,房子该怎么修,由谁来修,始终没有人给出答复。每天进出小区,看着头顶上的安全隐患,魏先生有说不出的无奈。